Wettelijke basis
Sinds 1 januari 2023 moeten alle kantoorgebouwen groter dan 100 m² minimaal een energielabel C hebben. Voldoet een pand hier niet aan, dan mag het niet meer als kantoor gebruikt worden【Bron】.
Stijgende naleving
Op 1 juli 2024 had al 78% van de kantooroppervlakte een geldig label C of beter. Dat is een flinke stijging ten opzichte van een jaar eerder. Dit laat zien dat veel eigenaren snel in actie zijn gekomen【Bron】.
Waardegroei door duurzaamheid
Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de vastgoedmarkt. Gebouwen die energiezuinig zijn, hebben vaak een aantrekkelijker verhuurprofiel en kunnen beter inspelen op de vraag van huurders. Een goed energielabel draagt hieraan bij: het laat zien dat een pand voldoet aan de huidige verwachtingen op het gebied van energie en duurzaamheid. Voor verhuurders en beleggers betekent dit niet alleen voldoen aan de wet, maar ook inspelen op kansen voor waardebehoud en rendement.
Huurders stellen duurzaamheid voorop
Duurzaamheid is niet meer weg te denken uit huurovereenkomsten. Vooral grotere organisaties plaatsen het hoog op hun prioriteitenlijst. Steeds vaker wordt een goed energielabel gezien als voorwaarde om een kantoor te huren. Voor eigenaren is dit hét signaal dat verduurzaming direct invloed heeft op de verhuurbaarheid.
